Huurder in Arnhem: zo houd je je energierekening deze winter in de hand

Eerst even de cijfers: zo verbruikt Arnhem

Arnhem telt ruim 81.500 woningen. Iets meer dan de helft is een huurwoning, en een derde van alle woningen is van een woningcorporatie zoals Vivare. Een gemiddelde huurwoning in Arnhem gebruikt per jaar ongeveer 630 kubieke meter gas en 1.930 kWh stroom. Dat is minder dan een koopwoning, maar de rekening is er niet minder belangrijk door: bijna de helft van de Arnhemse huishoudens hoort bij de 40% laagste inkomens van Nederland.

Een kwart van de woningen in Arnhem heeft zonnepanelen, en ongeveer 1 op de 8 woningen heeft stadsverwarming. Wat er voor jou verandert, hangt dus af van je woning. Hieronder lees je per situatie wat je kunt doen.

Heb je zonnepanelen van Vivare?

Vivare heeft de afgelopen jaren op ongeveer 3.500 woningen zonnepanelen gelegd. De panelen blijven van Vivare. Je betaalt er 2,50 euro per paneel per maand voor, via de servicekosten. Bij 4 panelen is dat 10 euro per maand, bij 6 panelen 15 euro.

Wat verandert er op 1 januari 2027? Tot nu toe mag je de stroom die je panelen overdag aan het net teruggeven, wegstrepen tegen de stroom die je 's avonds en in de winter gebruikt. Dat heet salderen, en het stopt op 1 januari. Daarna krijg je voor teruggeleverde stroom alleen een vergoeding van je energieleverancier. Tot 2030 moet die minstens de helft van het kale stroomtarief zijn, maar veel leveranciers rekenen ook terugleverkosten.

Wat levert een paneel dan nog op? We rekenden het uit voor een huurwoning in Arnhem met een gemiddeld verbruik van 1.930 kWh, met panelen van 400 Wp op het zuiden:

• Met 4 panelen levert je dak vanaf 2027 ongeveer 185 euro per jaar op. Dat is ongeveer 3,90 euro per paneel per maand. Je betaalt Vivare 2,50 euro, dus je houdt er per saldo nog iets aan over.
• Met 6 panelen is het ongeveer 210 euro per jaar, zo'n 2,90 euro per paneel per maand. Dat is nog net meer dan de 2,50 euro die je betaalt.

Hoe meer panelen, hoe meer stroom je teruglevert in plaats van zelf gebruikt, en teruggeleverde stroom is na 2027 weinig waard. De Woonbond waarschuwt dat panelen boven ongeveer 2 euro per paneel per maand na 2027 meer kunnen kosten dan ze opleveren. In onze berekening ligt dat omslagpunt hoger, maar het hangt sterk af van hoeveel stroom je overdag zelf gebruikt. Liggen jouw panelen op het oosten of westen, of ben je overdag weinig thuis, dan valt het lager uit.

Wat kun je doen?

1. Gebruik stroom als de zon schijnt. Zet de wasmachine, vaatwasser en droger overdag aan, het liefst rond het middaguur. Met een uitgestelde start of een slimme stekker gaat dat vanzelf. Met een P1-meter op je slimme meter zie je live wanneer je stroom over hebt: vergelijk de 5 beste P1-meters.
2. Kijk naar je energiecontract. Vergelijk wat je leverancier vanaf 2027 betaalt voor teruggeleverde stroom en wat hij aan terugleverkosten rekent. Dat verschilt flink per leverancier.
3. Noteer op 31 december of 1 januari je meterstanden.
4. Twijfel je over je panelen? Huurders van Vivare kunnen advies krijgen bij Norm (088 311 0333). Vraag ook na wat er voor jouw woning geldt: in Arnhem-Zuid hebben huurders in 2025 betere voorwaarden afgesproken.

Reken uit wat 2027 voor jouw huis betekent

Heb je stadsverwarming?

Ongeveer 1 op de 8 Arnhemse woningen is aangesloten op het warmtenet van Vattenfall. Voor jou verandert er op 1 januari niets door het einde van salderen. Wel betaal je een vast bedrag per jaar, ook als je weinig verbruikt.

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) stelt elk jaar maximumtarieven vast. Voor 2026 is dat 40,97 euro per gigajoule warmte, en maximaal 827,91 euro per jaar aan vaste kosten, inclusief btw. Volgens Vattenfall kan er een korting gelden die met je woningcorporatie is afgesproken. Vraag Vivare of dat voor jou zo is.

Besparen werkt met stadsverwarming net als met gas: een lagere thermostaat, de kieren dicht en korter douchen. Elke gigajoule die je niet gebruikt, scheelt ongeveer 41 euro.

De grootste winst: je verwarming

Voor de meeste huurders zit de grootste besparing niet in zonnepanelen, maar in de verwarming. 8 op de 10 woningen in Arnhem verwarmen nog met gas. Dit kun je deze winter zelf doen, zonder te verbouwen:

1. Thermostaat overdag op 19 en 's nachts op 15 graden. In een gemiddelde Arnhemse woning scheelt dat ongeveer 170 tot 185 euro per jaar, als je nu warmer stookt. Zet hem een uur voor je naar bed gaat al lager: je merkt het niet, je rekening wel. Met een slimme thermostaat gaat dat vanzelf. Vraag Vivare wel of je hem zelf mag vervangen: vergelijk de 5 beste slimme thermostaten.
2. Verwarm alleen de kamers die je gebruikt. Draai de radiatorkranen in de slaapkamer en logeerkamer laag en houd de deuren dicht.
3. Dicht de kieren. Tochtstrips langs ramen en deuren kosten ongeveer 30 tot 70 euro per 10 meter. Je huis voelt meteen warmer aan. Laat ventilatieroosters wel open: frisse lucht voorkomt vocht en schimmel.
4. Radiatorfolie achter radiatoren tegen een buitenmuur. Zit er geen isolatie in de muur, dan scheelt dat ongeveer 15 euro per vierkante meter folie per jaar.
5. Korter en zuiniger douchen. Een waterbesparende douchekop scheelt ongeveer 25 euro per persoon per jaar, en hij is in een paar minuten zelf te vervangen. Let op het aantal liters per minuut: vergelijk de 5 beste waterbesparende douchekoppen. Een douchetimer helpt om onder de 5 minuten te blijven.

Zie wat jij met deze stappen bespaart

Gratis hulp in Arnhem

De energiecoach van de Energiebank. De Energiebank regio Arnhem stuurt een energiecoach die een paar keer bij je langskomt. De coach kijkt waar warmte weglekt, meet je apparaten en geeft advies over vocht en schimmel. Je krijgt een gratis pakket mee met onder andere tochtstrips, radiatorfolie en zuinige lampen. Voor grotere klussen, zoals cv-leidingen isoleren of kozijnfolie, regelt de coach een klusser van het BuurtKlusBedrijf. Volgens Vivare is dit gratis, ook de materialen. Er kan een wachttijd zijn. De Energiebank is er voor wie een GelrePas heeft of een laag inkomen.

Aanmelden kan via energiebankregioarnhem.nl, per mail (info@energiebankregioarnhem.nl) of telefonisch (06 42875830, maandag tot en met donderdag 9 tot 17 uur, vrijdag 9 tot 13 uur). De Energiebank zit sinds 1 september op de Kadestraat 3 in Arnhem.

Een zuinige koelkast of wasmachine. Heb je een laag inkomen (bijvoorbeeld een GelrePas, of een inkomen tot 130% van de bijstandsnorm) en een oud apparaat dat veel stroom gebruikt? Dan kun je via de Energiebank een voucher van maximaal 675 euro krijgen voor een zuinige koelkast, vriezer of wasmachine. Je doet dan mee aan het traject met de energiecoach en levert je oude apparaat in. Het budget is beperkt: wie het eerst komt, het eerst maalt.

Hoger inkomen? Ook dan kun je een gratis energiecoach krijgen. Op arnhemaan.nl vind je welke coach bij je past.

Tocht, vocht of schimmel? Vivare moet het oplossen

Vivare wil uiterlijk in 2028 geen woningen meer hebben met energielabel E, F of G. Bij gepland onderhoud wordt isolatie meegenomen. Volgens landelijke afspraken betalen zittende huurders van corporaties geen huurverhoging voor isolatie.

Heb je last van tocht, vocht of schimmel? Meld het bij Vivare via een reparatieverzoek op vivare.nl of in Mijn Vivare. Bij spoed bel je 088 054 11 11, dag en nacht. Wordt een ernstig gebrek niet opgelost, meld het dan schriftelijk en vraag om reparatie binnen 6 weken. Gebeurt er niets, dan kun je de Huurcommissie om een tijdelijke huurverlaging vragen. Een slecht energielabel telt bovendien mee in de puntentelling van je huur: bij label E, F of G gaan er punten af.

Kun je je rekening echt niet betalen?

Van 4 januari tot en met 7 mei 2027 is het Noodfonds Energie weer open. De voorwaarden en bedragen zijn nog niet bekend. Houd noodfondsenergie.nl in de gaten. Neem bij geldzorgen ook contact op met de gemeente Arnhem: hoe eerder, hoe meer er mogelijk is.

Reken het uit voor je eigen huis

Hoeveel jij bespaart, hangt af van je woning, je verbruik en je contract. In het gratis rapport van Zonnesom vul je je eigen gegevens in. Je ziet per stap wat het oplevert, wat 2027 je kost als je zonnepanelen hebt, en wat je het eerst kunt doen. Het werkt ook als je huurt, en je hebt er geen account voor nodig.

Maak je gratis rapport

Bronnen: CBS, Energieverbruik particuliere woningen 2024 en Kerncijfers wijken en buurten 2024 en 2025; Vivare, zonnepanelen en duurzaamheid (geraadpleegd 13 oktober 2026); Norm, huurders Vivare; Woonbond, 26 juni 2025; Rijksoverheid, salderingsregeling; ACM, maximumtarieven warmte 2026 (5 december 2025); Vattenfall, tarieven stadsverwarming 2026; Energiebank regio Arnhem; Gemeente Arnhem, Subsidieregeling Energiezuinig Witgoed (Gemeenteblad 2026, 286743); Milieu Centraal, 2026; Rijksoverheid, huurverlaging bij gebreken; Noodfonds Energie.

Bron: de bedragen komen uit het uurmodel van Zonnesom (onafhankelijke rekenhulp van MideGo B.V.), met PVGIS-zondata voor Arnhem en een stroomprijs van 0,26 euro per kWh, afgerond op 5 euro.